名古屋が変わる!?名駅周辺に最大級タワマン建設中!


1: 名無しの104 2019/08/10(土) 13:31:43.37 ID:CAP_USER

名古屋市中心部の名駅南地区で、長谷工グループや名鉄不動産(同市)などが四十二階建て程度、高さ百五十~百六十メートルの分譲タワーマンションの建設を計画していることが分かった。二〇二〇年春に着工し、二二~二三年ごろに完成予定。総戸数は四百戸を超える見込みで、名古屋駅周辺で最大規模のマンションとなる。

 利便性の高い都心居住の動きが全国的に広がる中、これまでオフィスや商業の利用が中心だった名駅周辺でも、大規模な居住空間が生まれることで「住む街」としての機能が広がる呼び水となる可能性がある。

 開発予定地はJR名古屋駅の南東約八百メートルの同市中村区名駅南にあるパナソニック工場跡地。長谷工がパナソニックから一八年に取得した土地で、現在は主に駐車場として利用している約一万五千平方メートルのうち、約五千九百平方メートルを使って建設する。

 名駅周辺で進む再開発は駅直結の高層ビルが中心だが、二七年のリニア中央新幹線開業で交通利便性が格段に高まることなどから、駅から徒歩十分ほどの立地ならマンション需要が十分に見込めると判断したとみられる。計画には、三交不動産(津市)や大和ハウス工業なども参画する。長谷工は需要を見極めながら、残りの土地で二棟目のタワマン建設などを検討する見通し。

 名駅周辺では、名古屋鉄道がリニア開業の二七年に向けて大規模な再開発ビルの建設を計画。今回のタワマンはその南端から徒歩五分ほどで、劇団四季の名古屋四季劇場も近くにある。駅方面からの人の行き来が増えれば、駅直結ではない周辺部でも再開発の動きが活発化しそうだ。

 名駅周辺のタワマンは、〇六年完成で三十三階建ての「アクアタウン納屋橋」(名古屋市中村区)、〇九年完成で二十九階建ての「ブリリアタワー名古屋グランスイート」(同市西区)がある。

 不動産調査会社の東京カンテイ(東京)によると、中部地方のタワマンで階数が最も多いのは、〇九年に完成した「ザ・ライオンズ ミッドキャピタルタワー」(同市熱田区)の四十七階で、高さは百六十一メートル。
https://www.chunichi.co.jp/article/front/list/CK2019072802000060.html

17: 名無しの104 2019/08/10(土) 13:55:52.66 ID:hw9VXUnm
>>1
名古屋駅の上の超高層ビル最上階のラウンジから
外を見たら目線20cmくらいは建物があったが
それ以降は延々と田んぼで奥に海が見えた

その時思った、名古屋って田舎だなぁって

124: 名無しの104 2019/08/11(日) 15:51:58.91 ID:U9gdqPR9
>>17
高いとこから見たら田舎まで見えるのは東京でも大阪でも変わらんw

5: 名無しの104 2019/08/10(土) 13:37:21.33 ID:CjI4eu+4
今愛知が熱い

9: 名無しの104 2019/08/10(土) 13:44:24.33 ID:ZF2iOHki
タワマンを建ててる企業は、将来の建て替えを全く考えていないよ。
修繕積立金で建て替えるには、お金が足りないし、多くの居住者は多額の負担は不可能。
建て替え時に総戸数を増やして、増加分の売却益で相殺する手も使えない。

老朽化した時は、どうしようもない物件です。

25: 名無しの104 2019/08/10(土) 14:04:29.68 ID:O0XrBmua
>>9
貧乏人が買うと悲惨だが、
金持ちは減価償却したら別の物件買うだけだから建て替えなんて知ったこっちゃない
日本の不動産はババ抜きだからな

15: 名無しの104 2019/08/10(土) 13:54:31.85 ID:0KghLjtm
まともに修繕できるんか、クワマンは

16: 名無しの104 2019/08/10(土) 13:54:47.22 ID:omwCSV0L
金持ちのリニア通勤用

21: 名無しの104 2019/08/10(土) 13:59:53.99 ID:2x10TV9U
名古屋の駅ビルのレストラン街行ったら東京の店ばっかりでびっくりした
名古屋の東京志向は本当に凄い

83: 名無しの104 2019/08/11(日) 05:49:57.66 ID:/1zqaUFs
>>21
「あの名店が名古屋初出店!」というのが一時期はやったけど
どれだけ生き残っているやら

126: 名無しの104 2019/08/11(日) 15:53:43.30 ID:QUX7Q8ip
>>21
東京駅に入ってるの地方の店ばっかやろw

41: 名無しの104 2019/08/10(土) 15:16:08.85 ID:FQ5oYUda
東京オリンピック後のタワマンなんて、
暴落して路頭に迷う絵面しか思いつかないんだが。

53: 名無しの104 2019/08/10(土) 17:43:58.88 ID:8HuFhbrB
タワーズなら住んでもいい

64: 名無しの104 2019/08/10(土) 19:54:10.17 ID:jl4jrKqo
名古屋から東京通勤できるな
リニアで1時間や。鎌倉より近い

121: 名無しの104 2019/08/11(日) 15:38:53.47 ID:4hthu3H8
>>64
毎日二万とか払えんわ

72: 名無しの104 2019/08/10(土) 22:13:51.89 ID:fqasDv0p
ぶっちゃけ地元民は名駅周辺はあんまり行かない
買物なら栄~大須が名古屋の定番

73: 名無しの104 2019/08/10(土) 22:23:28.03 ID:y2u+WClz
名駅って地名?
名古屋駅のこと?

74: 名無しの104 2019/08/10(土) 22:43:19.86 ID:+rQ5z1tR
東京でいうと
丸の内や八重洲が住宅街になるって事か

都市計画どうなってんのよ名古屋

76: 名無しの104 2019/08/10(土) 23:55:01.54 ID:Jx8fpdAA
>>74
東京駅に例えるなら八丁堀辺りにタワマン作るって話

93: 名無しの104 2019/08/11(日) 10:51:39.61 ID:/0SlVhvF
名古屋はタワマンあっても南海トラフやらで地域が壊滅したら意味ないぞ
スーパーに買い出しにも行けない(笑

95: 名無しの104 2019/08/11(日) 11:48:57.86 ID:z1bhr+nv
駅に住む日本人

世界でも希すぎる

106: 名無しの104 2019/08/11(日) 14:11:27.98 ID:rqQ9Qes2
最近タワマン、タワマンと言うが、
911を忘れんじゃねーぞと言いたいわ。

で火災なったらどう対処すんだよボケが

107: 名無しの104 2019/08/11(日) 14:13:47.51 ID:lSOP9Jwr
>>106
高層建築はスプリンクラーが義務づけられてるしガスレンジも禁止

108: 名無しの104 2019/08/11(日) 14:19:58.12 ID:n7EKn2rY
>>107
気休め程度なんだけどね

112: 名無しの104 2019/08/11(日) 14:42:23.93 ID:n7EKn2rY
>>107
禁止じゃなくて単にオール電化なだけじゃね?

113: 名無しの104 2019/08/11(日) 14:50:33.53 ID:+OE0+kfm
百年以上持つ建物は日本では無理。
マンハッタンならいっぱいある。

128: 名無しの104 2019/08/11(日) 16:09:53.13 ID:TAbOPyQu
名古屋高層ビルがガンガン立っててびっくりした

引用元: http://anago.2ch.sc/test/read.cgi/bizplus/1565411503/

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